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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 267.117.000
12% sobre la medianaGs. 9,5 M/m²Precio original: US$ 45.000
EN VENTA MONOAMBIENTE AMUEBLADO EN ZONA CIT ZUBA 4 • ZONA CIT, LUQUE Ideal para inversión y renta AIRBNB Dimensiones: 28mts Piso: 2 · Cama y sofá cama · Rack con TV 50” Samsung · Cortinas roller black out · Cocina completa: microondas, anafe eléctrico, heladera, pava eléctrica, cafetera eléctrica. · mesada y bajo mesada completo · Cubiertos, platos, ollas, vasos. · Mesa ratona y mesas de luz. · Baño completo: ducha con mampara, inodoro, ducha higiénica, mesada con bacha · Placard · Aire acondicionado Amenities: · Piscina en azotea · Laundry · Área para niños · Dos quinchos cerrados climatizados · Terraza · Porteria 24hs Cercanias: · Biggie · Farmacias · Estaciones de servicio · Club Internacional de Tenis · Santa Clara Rugby y Hockey Club · Parque Ñu Guasú · A 10 minutos del eje corporativo OBS: Se vende con todas las instalaciones en perfecto estado. SIN BLANQUERIA! Agendá una visita para conocer esta excelente propuesta de inversión
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 40.175
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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