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≈ Gs. 2.675.444.000
Local comercial en venta en Centro, Encarnación
Centro, Encarnación
Ubicación aproximada
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Centro, Encarnaciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.378.172.000
7% bajo la medianaGs. 6,3 M/m²Precio original: US$ 400.000
Vendo propiedad centricq de 13 mts. de frente por 29 mts. de fondo, son 377 m2, sup. construida 507 m2, es de dos pisos, en la planta alta tiene 3 departamentos y en la planta baja tiene una casa, 2 departamentos, 2 salones comerciales y una cochera cerrada para 3 camiones medianos. Precio: 400.000 Dolares. El mismo es negociable.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 430.857
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 430.857
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Centro, Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.350.888.000
Centro, Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.729.060.000
Centro, Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 16.000.000
Gs. 17,4 k/m²
Centro, Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.378.172.000
Bernardino Caballero, Encarnación
≈ Gs. 2.378.172.000
Encarnación
Ubicación aproximada