≈ Gs. 5.350.888.000
Local comercial en venta en Centro, Encarnación
Centro, Encarnación
Ubicación aproximada
580 m²
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Centro, Encarnaciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 16.000.000
Gs. 17,4 k/m²≈ US$ 2,7 K
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. ALQUILO PROPIEDAD COMERCIAL DE ENCARNACIÓN • Ubicado sobre las calles Mariscal Estigarribia N° 1.729 y 1,733 entre Constitución y Avenida Bernardino Caballero. La propiedad tiene 20.45 x45 *Distribuida en: 1: Salón comercial 7 x 10 con puerta metálica de acceso y otra tipo cortina con un exhibidor y blindex. Fondo: *Dependencia dividida en 2 con una escalera que comunica a una planta alta y losa. *Dependencia que integra las instalaciones sanitarias. 2: Un portón de acceso para vehículos livianos y pesados, espacio que puede ser destinado para carga o descarga de mercaderías, estacionamiento interno para clientes. 3: 1 ShowRoom con dos puertas de blindex acceso principal y un exhibidor de 8.5 x 24 *Área de almacenamiento o depósito de unos 130 m2. * Instalación trifásica y línea telefónica
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 95,4 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 5.350.888.000
Centro, Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
Centro, Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.729.060.000
Centro, Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.378.172.000
Centro, Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 4.141.500.000
Gs. 4,6 M/m²
Encarnación
Ubicación aproximada
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 759.640
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
≈ US$ 759.640
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 772.906.000
Encarnación
Ubicación aproximada