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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 13.200.000/mes
11% sobre la medianaGs. 46,3 k/m²≈ US$ 2,2 K
🌐 ID 48971 - EN ALQUILER AMPLIO LOCAL COMERCIAL PARA OFICINAS O SHOW ROOM EN LUQUE, ZONA AEROPUERTO, SOBRE CALLE AMÉRICA. Sobre Autopista Silvio Pettirossi esq. América – Luque Zona Aeropuerto 📍 https://maps.app.goo.gl/SzZd9eNnRDqoUkhQ6 ✅ Excelente visibilidad ✅ Entorno de condominios de alto padrón. ✅ Excelente ubicación comercial sobre una de las avenidas con mayor circulación de la ciudad, con altísima exposición de marca y flujo constante durante todo el día. Rodeado de barrios cerrados, comercios y emprendimientos de primer nivel. ✅ Ideal para showroom, oficinas corporativas, tiendas especializadas o empresas que buscan visibilidad y fácil acceso. ✨ Características: 📐 290 m² de salón ✅ Amplio estacionamiento ✅ Baños sexados ✅ Kitchenette ✅ Excelente frente y visibilidad comercial 🚫 Restricción de rubro: no apto para rubro alimenticio 📐 Construcción: 285,0 m² 🚽 Baños: 1 🚗 Estacionamientos: 8 REQUISITOS PARA ALQUILER ⭕Pagos a realizar: ✅ Mes de alquiler ✅ Mes de garantía = 1 mes de alquiler ✅ Canon inmobiliario = 50% de 1 mes de alquiler (pago por única vez) ⭕Documentación: ✅ Certificado de trabajo o 6 últimos IVAS del titular y garante «salario del firmante» y «salario del codeudor». ✅ Foto de CI del titular y garante. ✅ Informconf limpio titular y garante. ✅ Completar la solicitud de alquiler con sus datos. 📲 Contactame hoy mismo y agendá tu visita!!! 🌐 ID 48971
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 285 707
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.004
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 2.004
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 12.000.000
Gs. 33,3 k/m²
Club Internacional de Tenis, Luque
Ubicación aproximada



Gs. 20.000.000
Gs. 80 k/m²
Luque-centro, Luque
Ubicación aproximada
