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Nuevo
≈ Gs. 2.764.625.000
Terreno Herrera. Antolin Irala c Concejal Vargas
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
1.104 m²
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.794.352.000
17% bajo la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 470.000
OPORTUNIDAD ÚNICA EN BARRIO HERRERA!! ZONA ALTA 2 PROPIEDADES JUNTAS!! TERRENOS IDEALES PARA CONSTRUCCIÓN DE DUPLEX O EDIFICIOS 1100 M2 EN TOTAL PROPIEDAD 1 EN ESQUINA: Superficie total: 364 m2 Precio: 220.000USD PROPIEDAD 2: Superficie Total: 728m2 Precio: 250.000m2 PRECIO DE AMBOS TERRENOS: 470.000USD
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.764.625.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.972.715.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.091.624.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 3.091.624.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.091.624.000
Herrera, Asunción
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 564.103
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 564.103
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.091.624.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada