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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.118.930.000
Vende casa en Fernando de la Mora, zona norte
Zona norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
416 m²3 habs.3 baños
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Zona Norte, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 800.000.000
50% bajo la medianaGs. 1,3 M/m²≈ US$ 134,6 k
Hermosa vivienda!! y sobre todo excelente ubicación sobre asfalto a tres cuadras del Colegio Dr Fernando de la Mora y a 1 cuadra de la Fiscalía de Fernando, Barrio San Pedro.. a 2 cuadras de la casa pasa colectivos de la línea 21 IPVU, 21 Zona Norte, 12 IPVU y Linea 85. Supermercado Guarani y Supermercado Pueblo a 8 cuadras, así también el Hospital Materno de Fernando de la Mora super cerca. Mejor ubicacion imposible. La vivienda principal cuenta con una sala, 3 dormitorios una cocina comedor. 1 baño 1 habitación para el servicio con baño privado. En el patio cuenta con un Quincho con area de lavado. En el fondo de la vivienda, cuenta con dos pequeños departamentos que se puede alquilar si así lo desean. Dimensiones del terreno 12 x 50m
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 267.857
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 267.857
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.118.930.000
Zona norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.498.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Zona Norte, Fernando de la Mora
Gs. 1.200.000.000
Gs. 7,6 M/m²
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.090.000.000
Gs. 8,4 M/m²
Zona Norte, Fernando de la Mora
Gs. 972.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Zona Norte, Fernando de la Mora
Gs. 920.000.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada