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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 289.329.000
Precio original: US$ 48.600
Clasipar.com anuncios clasificados gratis TU PRÓXIMO DPTO. EN ASUNCIÓN ZUBA MOLAS PLAZA Torres 28, 29 y 30 Tu próximo departamento en Asunción, sobre la Avenida Molas López Tipologías disponibles: - Monoambientes 29 m2 desde 36.500 USD - Departamentos de 1 habitación Junior con balcón 35 m2 desde 43.000 USD - Departamentos de 1 habitación sin balcón 38 m2 desde 48.000 USD - Departamentos de 1 habitación con balcón 41 m2 desde 51.500 USD - Departamentos de 2 habitaciones con balcón 61 m2 desde 79.000 USD - Dúplex 1 dormitorio con balcón 63 m2 desde 76.000 USD - Dúplex plus de 2 habitaciones con balcón 92 m2 desde 115.000 USD Cocheras: 12.500 USD Opciones de pago: - Pago contado - Financiamiento propio hasta 60 meses para todas las tipologías - Hasta 120 meses para departamentos de 2 habitaciones - Financiamiento bancario - Rentabilidad asegurada: Zuba te asegura tu alquiler desde que recibís tu unidad hasta 24 meses Fecha de entrega: Torre 28: Diciembre 2029 Torre 29: Diciembre 2030 Un proyecto pensado para vivir o invertir en una zona de gran proyección Agenda una reunión o visita a los departamentos modelos para más información
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 300,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 300,9 M | Gs. -2,9 M |
| 2 | Gs. 312,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 312,9 M | Gs. 9,1 M |
| 3 | Gs. 325,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 325,5 M | Gs. 21,7 M |
| 4 | Gs. 338,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 338,5 M | Gs. 34,7 M |
| 5 | Gs. 352 M | Gs. 0 | — | Gs. 352 M | Gs. 48,2 M |
| 6 | Gs. 366,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 366,1 M | Gs. 62,3 M |
| 7 | Gs. 380,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 380,7 M | Gs. 76,9 M |
| 8 | Gs. 396 M | Gs. 0 | — | Gs. 396 M | Gs. 92,2 M |
| 9 | Gs. 411,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 411,8 M | Gs. 108 M |
| 10 | Gs. 428,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 428,3 M | Gs. 124,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada