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Presidente Francoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 550.000.000
En línea con la zonaGs. 5 M/m²≈ US$ 92,7 k
VENDO CASA CON SALÓN COMERCIAL – BARRIO SAN MIGUEL, PRESIDENTE FRANCO ¡Oportunidad ideal para inversionistas y emprendedores! ???? Te presentamos esta propiedad con ubicación estratégica en el Barrio San Miguel, en una zona de alto tránsito y gran visibilidad, perfecta para potenciar cualquier tipo de negocio. ???? Características de la propiedad: Terreno de 360 m² (12 x 30 metros) Construcción de 110 m² Salón comercial al frente, ideal para comercio o servicios 4 habitaciones 2 baños ⚠️ A tener en cuenta: La propiedad se encuentra en estado a refaccionar, lo que abre múltiples posibilidades: desde una renovación completa hasta el desarrollo de un proyecto moderno que aproveche al máximo su excelente ubicación sobre asfalto. ???? Ubicación destacada: Situada en una zona consolidada, con cercanía a puntos de referencia y flujo constante de personas, lo que garantiza alta exposición comercial. ???? Precio: Gs. *** ???? Invertí hoy en una propiedad con gran potencial de valorización en una de las zonas más dinámicas del Alto Paraná. ???? Contactanos para más información o agendá tu visita.
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Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 92.656
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ US$ 92.656
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≈ Gs. 534.233.000
San Antonio, Presidente Franco
Gs. 550.000.000
Gs. 5 M/m²
Presidente Franco
Gs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
San Miguel, Presidente Franco
Gs. 560.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Presidente Franco
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 5 M/m²
Presidente Franco