
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
La Encarnación, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.381.307.000
Precio original: US$ 400.000
Se Vende esta Hermosa e imponente Residencia en una de las zonas más privilegiadas de Asunción, perfectamente ubicada a minutos del Centro de Asunción, cercano a centros educativos de nivel medio y terciario, instituciones públicas, Corte Suprema de Justicia, centros comerciales y con fácil acceso al eje corporativo de la ciudad. La residencia conservada en excelentes condiciones, estructuralmente sólida, con amplios ambientes y espacios iluminados naturalmente que ofrecen frescura, calidez y confort. Características y Distribución de la Propiedad: - Planta Baja: ✅ Jardín y Patio frontal ✅ Galería ✅ Amplia sala de estar ✅ Comedor o sala de reuniones con baño social ✅ Cocina completa con despensa ✅ Sala/comedor adicional ✅ Habitación de huéspedes ✅ Gran patio con galería y parrilla y tatacua ✅ Cochera para dos o tres vehículos ✅ Área de servicio con depósito y baño privado - Planta Alta: ✅ Estudio/biblioteca con área de estar ✅ Dos habitaciones en suite (una con salida a balcón con vista al patio) ✅ Dos habitaciones secundarias con sus respectivos placares (una con salida al mismo balcón ✅ Área de servicios separada, con habitación y sanitario propios para el personal. Comodidades Adicionales: ✅ Piscina ✅ Parrilla ✅ Amplio balcón ✅ Pozo artesiano Esta propiedad no solo ofrece una residencia espaciosa y bien distribuida, sino también una vida de Clasipar! calidad en el centro de la ciudad. Ideal para familias o profesionales que buscan un lugar estratégico y cómodo para vivir. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta magnífica propiedad y descubrir todo lo que tiene para ofrecer! 26205-18
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2476,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2476,6 M | Gs. -23,8 M |
| 2 | Gs. 2575,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2575,6 M | Gs. 75,2 M |
| 3 | Gs. 2678,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 2678,6 M | Gs. 178,3 M |
| 4 | Gs. 2785,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 2785,8 M | Gs. 285,4 M |
| 5 | Gs. 2897,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 2897,2 M | Gs. 396,9 M |
| 6 | Gs. 3013,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 3013,1 M | Gs. 512,7 M |
| 7 | Gs. 3133,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3133,6 M | Gs. 633,3 M |
| 8 | Gs. 3259 M | Gs. 0 | — | Gs. 3259 M | Gs. 758,6 M |
| 9 | Gs. 3389,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3389,3 M | Gs. 889 M |
| 10 | Gs. 3524,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 3524,9 M | Gs. 1024,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción

Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción

≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada



≈ Gs. 5.000.745.000
Centenario, Asunción
Ubicación aproximada