Nuevo
Gs. 900.000.000
Gs. 9 K/m²
Terreno en venta en Nueva Colombia
Nueva Colombia
Ubicación aproximada
100.000 m²
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Nueva Colombia
Gs. 270.000.000
Gs. 8,8 K/m²≈ US$ 45,4 k
¿Buscás un lugar donde la tranquilidad del campo se encuentra con la comodidad de un hogar? Este magnífico terreno en Nueva Colombia, ubicado en la encantadora provincia de Cordillera, Paraguay, podría ser tu respuesta perfecta. Combinando amabilidad rural con acceso conveniente, esta propiedad ofrece una oportunidad única para la inversión y la vida campestre. Con un total de 31,089 metros cuadrados, este amplio terreno ofrece espacio suficiente para desarrollar tus sueños. Sus dimensiones de 49 por 629 metros brindan un refugio amplio y acogedor, ideal para quienes buscan un escape de la vida urbana. Además, su condición en muy buena hace que sea una opción atractiva para la construcción o desarrollo inmediato. Entre sus características principales, se destacan la posibilidad de tener mascotas y la presencia de una encantadora Casa de Campo, ideal para esos momentos de relajación y disfrute en familia. Este entorno es perfecto para quienes desean sumergirse en la auténtica experiencia de Vida de Campo que ofrece Paraguay, mientras consideran un potencial valioso para Inversión. Como parte de su magnífica localización en INGLES CUE, esta propiedad se encuentra rodeada de la serenidad natural y belleza que solo los Ranchos & Granjas pueden ofrecer. Este terreno presenta una oportunidad inigualable para aquellos que ansían un estilo de vida en armonía con la naturaleza, asegurando una revalorización constante en uno de los países más pintorescos de Sudamérica. No pierdas la oportunidad de conocer este pedazo de paraíso campestre que Paraguay tiene para ofrecer. Contáctanos para más detalles y planificá una visita para descubrir el potencial ilimitado que este terreno te ofrece.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 280,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 280,8 M | Gs. -2,7 M |
| 2 | Gs. 292 M | Gs. 0 | — | Gs. 292 M | Gs. 8,5 M |
| 3 | Gs. 303,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 303,7 M | Gs. 20,2 M |
| 4 | Gs. 315,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 315,9 M | Gs. 32,4 M |
| 5 | Gs. 328,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 328,5 M | Gs. 45 M |
| 6 | Gs. 341,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 341,6 M | Gs. 58,1 M |
| 7 | Gs. 355,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 355,3 M | Gs. 71,8 M |
| 8 | Gs. 369,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 369,5 M | Gs. 86 M |
| 9 | Gs. 384,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 384,3 M | Gs. 100,8 M |
| 10 | Gs. 399,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 399,7 M | Gs. 116,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 900.000.000
Gs. 9 K/m²
Nueva Colombia
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.012.055.000
Nueva Colombia
Ubicación aproximada
Gs. 120.000.000
Gs. 250 k/m²
Nueva Colombia
Ubicación aproximada
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 750.000.000
Gs. 11,8 k/m²
Nueva Colombia
Ubicación aproximada