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Nueva Colombia
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10% sobre la medianaGs. 161,7 k/m²≈ US$ 35,5 k
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Alfa
Erich Bergen
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Gs. 250.000.000
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San Cayetano, Nueva Colombia
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Nueva Colombia
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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