En venta terreno sobre Ruta 2 de 1538 M2

San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 4.842.408.000

Gs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 800.000

1.538 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 3,1 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

En venta terreno sobre Ruta 2 de 1538 M2 En venta terreno comercial sobre Ruta 2 con doble acceso! Ubicado en una de las zonas más comerciales y transitadas del país, este terreno de 1.538 m² es una oportunidad ideal para empresas que buscan máxima visibilidad y accesibilidad. ✔ Frente de 21,6 metros sobre Ruta 2, a media cuadra del Shopping San Lorenzo. ✔ Salida a dos calles, con estacionamiento y salida trasera para mayor comodidad y flujo vehicular. ✔ Zona de alto movimiento, rodeado de comercios, bancos y grandes marcas. ✔ Ideal para locales comerciales, showrooms con depósito y estacionamiento privado. ¡No dejes pasar esta oportunidad única y eleva tu negocio a un siguiente nivel! ????USD 800.000 Apto para crédito bancario ????Ubicación: https://maps.app.goo.gl/aa5pdJ43iE3Zu7nz8

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 1.538 m²
Cocheras: 0

Costos

Precio: US$ 800.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 4.842.408.000

Ubicación

Dirección: San Lorenzo, Paraguay
Ciudad: San Lorenzo
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowUS$ 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: US$ 840 k
Alquiler efectivo: US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	US$ 832 k	US$ 0	—	US$ 832 k	US$ -8 K
2	US$ 865,3 k	US$ 0	—	US$ 865,3 k	US$ 25,3 k
3	US$ 899,9 k	US$ 0	—	US$ 899,9 k	US$ 59,9 k
4	US$ 935,9 k	US$ 0	—	US$ 935,9 k	US$ 95,9 k
5	US$ 973,3 k	US$ 0	—	US$ 973,3 k	US$ 133,3 k
6	US$ 1 M	US$ 0	—	US$ 1 M	US$ 172,3 k
7	US$ 1,1 M	US$ 0	—	US$ 1,1 M	US$ 212,7 k
8	US$ 1,1 M	US$ 0	—	US$ 1,1 M	US$ 254,9 k
9	US$ 1,1 M	US$ 0	—	US$ 1,1 M	US$ 298,6 k
10	US$ 1,2 M	US$ 0	—	US$ 1,2 M	US$ 344,2 k