1.260 M² CON TINGLADO EN SAN LORENZO – ZONA ARATIRI. PARA DEPÓSITO O LOGÍSTICA

San Lorenzo

Nuevo

≈ Gs. 1.664.578.000

Gs. 1,3 M/m²Precio original: US$ 275.000

1.260 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 1,3 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

Ubicación estratégica con excelente conectividad hacia Asunción, Ruta PY02 y principales corredores logísticos del área metropolitana. Ideal para empresas, depósitos, centros de distribución, logística, talleres o emprendimientos que requieran amplios espacios operativos. Superficie total: 1.260 m² Formado por 3 terrenos integrados Tinglado existente Construcción incluida Amplio potencial para adecuación según las necesidades del negocio Su ubicación permite una rápida conexión con Asunción y otras ciudades del Gran Asunción, convirtiéndolo en una excelente alternativa para empresas que buscan optimizar operaciones y tiempos de traslado. Precio de venta: USD 275.000 Una oportunidad para instalar o expandir tu empresa en una ubicación práctica y rentable en San Lorenzo. Consultá para más información o coordinar una visita.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 1.260 m²

Costos

Precio: US$ 275.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.664.578.000

Ubicación

Dirección: Calle nro 4. Fracción Aratiri
Ciudad: San Lorenzo
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

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Resultado

Cash flowUS$ 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: US$ 288,8 k
Alquiler efectivo: US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	US$ 286 k	US$ 0	—	US$ 286 k	US$ -2,8 K
2	US$ 297,4 k	US$ 0	—	US$ 297,4 k	US$ 8,7 K
3	US$ 309,3 k	US$ 0	—	US$ 309,3 k	US$ 20,6 k
4	US$ 321,7 k	US$ 0	—	US$ 321,7 k	US$ 33 k
5	US$ 334,6 k	US$ 0	—	US$ 334,6 k	US$ 45,8 k
6	US$ 348 k	US$ 0	—	US$ 348 k	US$ 59,2 k
7	US$ 361,9 k	US$ 0	—	US$ 361,9 k	US$ 73,1 k
8	US$ 376,4 k	US$ 0	—	US$ 376,4 k	US$ 87,6 k
9	US$ 391,4 k	US$ 0	—	US$ 391,4 k	US$ 102,7 k
10	US$ 407,1 k	US$ 0	—	US$ 407,1 k	US$ 118,3 k