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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 890.389.000
Residencia - Venta - Fernando De La Mora, Paraguay
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
250 m²3 habs.2 baños
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 890.389.000
4% sobre la medianaGs. 5,4 M/m²Precio original: US$ 150.000
La propiedad cuenta con una construcción de 165 m² y un terreno de 360m² (Frente 12 m - fondo 30 m) terreno regular. La construcción cuenta con: Planta Baja: - Sala con chimenea - Living - Comedor - Cocina no integrada -Área de lavandero independiente Planta Alta: - 1 Habitación con altillo -2 Habitaciones - 1 Baño - Quincho con parrilla, depósito y baño - Piscina - Patio -Amplio estacionamiento para 3 vehículos - Tanque de agua y portón eléctrico Id: 20101
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 144.845
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 890.389.000
Fernando de la Mora
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Ubicación aproximada
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 890.389.000
Zona Sur, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada