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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 5.060.277.000
Depósito en venta en Asunción
Asunción
Ubicación aproximada
2.631 m²-1 habs.0 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.785.980.000
94% sobre la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 300.000
¡TINGLADO EN VENTA SOBRE GRAL. SANTOS! 📍 Sobre Av. General Santos – Asunción 📍 Ubicación en Google Maps: Ver ubicación Se vende propiedad ideal para depósitos, talleres, centros de logística o emprendimientos comerciales. Características: Terreno de 14 x 30 m (420 m²) Tinglado techado y funcional Depósito amplio con Encontrá todo lo que necesitas baño y entrepiso al fondo Oficina al frente con baño privado Espacio para maniobras, carga y descarga Ideal para: Empresas de distribución Comercios mayoristas Talleres o servicios técnicos Emprendimientos que necesiten espacio operativo Precio: 300.000 USD Agendá tu visita. ¡Invertí en una zona de alto tránsito y conectividad rápida! ID: 11210
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1857,4 M | Gs. 95,8 M | — | Gs. 1857,4 M | Gs. 77,9 M |
| 2 | Gs. 1931,7 M | Gs. 191,5 M | — | Gs. 1931,7 M | Gs. 248 M |
| 3 | Gs. 2009 M | Gs. 287,3 M | — | Gs. 2009 M | Gs. 421 M |
| 4 | Gs. 2089,3 M | Gs. 383 M | — | Gs. 2089,3 M | Gs. 597,1 M |
| 5 | Gs. 2172,9 M | Gs. 478,8 M | — | Gs. 2172,9 M | Gs. 776,4 M |
| 6 | Gs. 2259,8 M | Gs. 574,6 M | — | Gs. 2259,8 M | Gs. 959,1 M |
| 7 | Gs. 2350,2 M | Gs. 670,3 M | — | Gs. 2350,2 M | Gs. 1145,3 M |
| 8 | Gs. 2444,2 M | Gs. 766,1 M | — | Gs. 2444,2 M | Gs. 1335 M |
| 9 | Gs. 2542 M | Gs. 861,8 M | — | Gs. 2542 M | Gs. 1528,6 M |
| 10 | Gs. 2643,7 M | Gs. 957,6 M | — | Gs. 2643,7 M | Gs. 1726 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 10,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 5.060.277.000
Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.600.000.000
Gs. 2,7 M/m²
Vista Alegre, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
94% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 154.583
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 15.478.496.000
Ita Enramada, Asunción
≈ Gs. 1.607.382.000
Villa Aurelia, Asunción
Gs. 1.950.000.000
Gs. 593,4 k/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada