Bajo el mercadoAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.199.809.000
Propiedad en venta en Catedral, Asunción
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
941 m²16 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.229.537.000
19% sobre la medianaGs. 2,7 M/m²Precio original: US$ 375.000
Dos propiedades contiguas por el fondo. Con salida a Av Perú y por el otro lado salida a Tte Rómulo Rios. A tres cuadras de Av España. Excelente propiedad de 813 m2 de superficie en total. Ideal para construcción de edificio de oficinas o departamentos.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 315.715
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 315.715
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.199.809.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.259.264.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.259.264.000
Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.259.264.000
Pettirossi, Asunción
≈ Gs. 2.170.082.000
Asunción
Ubicación aproximada