1 / 16
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.845.513.000
Vendo departamento semi amoblado 3 dormitorios Asuncion Mariscal Estigarribia
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
150 m²3 habs.3 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Jorge, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 145.000.000
96% bajo la medianaGs. 386,7 k/m²≈ US$ 24,4 k
Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com TERRENO EN ESQUINA EN VENTA EN YCUÁ SATÍ Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Asunción. Ubicado sobre las calles Juez Enrique Pinho y Carlos Federico Abente, este terreno en esquina ofrece una ubicación estratégica con gran potencial de valorización. Su privilegiada conectividad permite un rápido acceso a los principales corredores de la ciudad, convirtiéndolo en una opción ideal para proyectos residenciales, corporativos o de inversión patrimonial. Características: • Terreno en esquina. • Superficie total: 375,11 m². • Excelente visibilidad y accesibilidad. • Zona residencial consolidada. • Alta demanda y crecimiento sostenido. Ubicación estratégica: • A pasos de Avda. Madame Lynch. • Cerca de Avda. Aviadores del Chaco. • Rápido acceso a la Autopista Silvio Pettirossi. • A minutos de Avda. Santa Teresa. • Próximo a centros comerciales, corporativos y servicios. Ideal para: • Vivienda unifamiliar. • Desarrollo residencial. • Oficinas o uso corporativo. • Inversión patrimonial. Inversión: Gs. 1.450.000.000 Una propiedad que destaca por su ubicación, visibilidad y potencial de crecimiento en una de las áreas más valoradas de Asunción. Consultá para más información o coordiná una visita. NG446
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 150,8 M | Gs. 254,5 M | — | Gs. 150,8 M | Gs. 253,1 M |
| 2 | Gs. 156,8 M | Gs. 509 M | — | Gs. 156,8 M | Gs. 513,6 M |
| 3 | Gs. 163,1 M | Gs. 763,5 M | — | Gs. 163,1 M | Gs. 774,4 M |
| 4 | Gs. 169,6 M | Gs. 1018 M | — | Gs. 169,6 M | Gs. 1035,4 M |
| 5 | Gs. 176,4 M | Gs. 1272,5 M | — | Gs. 176,4 M | Gs. 1296,7 M |
| 6 | Gs. 183,5 M | Gs. 1527 M | — | Gs. 183,5 M | Gs. 1558,2 M |
| 7 | Gs. 190,8 M | Gs. 1781,5 M | — | Gs. 190,8 M | Gs. 1820,1 M |
| 8 | Gs. 198,4 M | Gs. 2036 M | — | Gs. 198,4 M | Gs. 2082,2 M |
| 9 | Gs. 206,4 M | Gs. 2290,5 M | — | Gs. 206,4 M | Gs. 2344,6 M |
| 10 | Gs. 214,6 M | Gs. 2545 M | — | Gs. 214,6 M | Gs. 2607,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 864,9 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.845.513.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
96% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 669.947
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF96% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 669.947
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada