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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 207.757.000
OPORTUNIDAD DE INVERSION EN ZONA UNIVERSITARIA! LISTOS DESDE DICIEMBRE Y CON FINANCIACION PROPIA HASTA 6AÑOS!
Loma Pytã, Asunción
28 m²1 baño
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Loma Pytã, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 207.757.000
11% bajo la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 35.000
Tipologías disponibles * Monoambiente: desde USD 35.000 * 1 dormitorio: desde USD 49.360 * 2 dormitorios: desde USD 80.036 * Cocheras techadas USD 7.500 y sin techo USD 6.500 ✅ Beneficios Rentabilidad estimada: 9% neta ????️ Amenities destacados: * Coworking * Gimnasio * Quincho * Terraza * Laundry * Lobby * Lounge Agenda una visita a los departamentos modelo y conoce de cerca tu próxima inversión. Lo interesante es que los dptos se entregan en Dic 2026. Desde ese momento la cuota del financiamiento propio se puede pagar con el alquiler del dpto. La desarrolladora ofrece el servicio de administración del alquiler. Tiene un costo de 10% sobre el precio del alquiler.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Loma Pytá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SkyOne Nova
Inmobiliariatoba maskoi casi paz del chaco
+595 982 782 270
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 39.212
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% bajo la mediana
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Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 207.757.000
Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 210.791.000
Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 213.693.000
Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 213.693.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 213.693.000
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada