EDIFICIO STAR - Exclusivo Departamento en Pozo: Inversión a Pasos del Shopping del Sol

Las Lomas, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 400.709.000

Precio original: US$ 66.200

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 9,6 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Nace una nueva estrella en barrio Las Lomas de Asunción EDIFICIO STAR Ubicado a solo 50mts del Shopping del Sol. La zona más cotizada de Asunción El edificio contará con tipologías únicas en la zona, con unidades tipo Flex y Smart con alturas de piso a techo de 3,70m. Amplitud y confort en todos los Todo lo que necesites está en Clasipar.com espacios. Precios especiales de lanzamiento desde 62.000usd Ideal para inversores que buscan plusvalía en la mejor zona de Asunción Amenidades 5 estrellas * Roof top con piscina * Gimnasio * Sauna & Spa * Coworking * Quincho * Maletero Inicio de obra enero 2026 Entrega enero 2028 Financiación propia sin intereses

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Costos

Precio: US$ 66.200
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 400.709.000

Ubicación

Barrio: Las Lomas
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

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Resultado

Cash flowUS$ 0/mes

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: US$ 69,5 k
Alquiler efectivo: US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	US$ 68,8 k	US$ 0	—	US$ 68,8 k	US$ -662
2	US$ 71,6 k	US$ 0	—	US$ 71,6 k	US$ 2,1 K
3	US$ 74,5 k	US$ 0	—	US$ 74,5 k	US$ 5 K
4	US$ 77,4 k	US$ 0	—	US$ 77,4 k	US$ 7,9 K
5	US$ 80,5 k	US$ 0	—	US$ 80,5 k	US$ 11 k
6	US$ 83,8 k	US$ 0	—	US$ 83,8 k	US$ 14,3 k
7	US$ 87,1 k	US$ 0	—	US$ 87,1 k	US$ 17,6 k
8	US$ 90,6 k	US$ 0	—	US$ 90,6 k	US$ 21,1 k
9	US$ 94,2 k	US$ 0	—	US$ 94,2 k	US$ 24,7 k
10	US$ 98 k	US$ 0	—	US$ 98 k	US$ 28,5 k