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OportunidadNuevo
≈ Gs. 575.191.000
EN VENTA Lotes en Highlands - San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
576 m²2 habs.2 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 650.000.000
3% bajo la medianaGs. 5,9 M/m²≈ US$ 109,5 k
Vendo Casa en San Bernardino a estrenar Id: 43106 En el Barrio Cristobal Colon a una cuadra de la Av Guillermo Neuman a pocos minutos del Ventro, zona Ayres de Sanber (detrás de la quinta de los Harrison) dimensiones:terreno 362 m2, construcción 110 m2 Características: Entrada para dos vehículos Porton deslizante Sala y cocina/comedor integrado con isla de porcelanato Tres habitaciones, una en suite Baño social familiar Termocalefon Quincho-Piscina de 8 x 4 mts de 45.000 lts Amplio patio arbolado Techo termoacústico Iluminación led en toda la casa Ande y Essap Incluye aires en los 3 dormitorios y muebles de cocina PRECIO: 97.000 Usd Título listo para transferir
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.872
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.872
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San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 5,4 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Gs. 1,4 M/m²
San Bernardino
≈ Gs. 569.849.000
San Bernardino
Gs. 630.000.000
Gs. 5,7 M/m²
San Bernardino