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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.070.178.000
Dúplex en venta en Isla Bogado, Luque
Isla Bogado, Luque
200 m²2 habs.4 baños
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Isla Bogado, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 550.000.000
24% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²≈ US$ 92,5 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Hermoso y amplio duplex a estrenar en el Barrio Isla Bogado, situado a 3 Km del centro de Luque, a 1 cuadra de la Avda. Campo Via, a media cuadra del CITEC - FIUNA y a 10 cuadras del Superseis Laurelty. Zona súper residencial y tranquila, con todos los servicios básicos. Superficie 6x30 m2 Características: PLANTA BAJA: • Amplia sala comedor • Cocina amoblada independiente • Baño social • Quincho con parrilla • Patio empastado • Area de servicio con 1 habitación y 1 baño PLANTA ALTA • 3 Dormitorios con balcón (1 en suite) • 1 Baño familiar La propiedad cuenta con finas terminaciones, pisos de porcelanato, iluminación con luces LED, puertas y ventanas de blindex. Obs: La subdivisión de Cta. Cte. Catastral se encuentra en trámite. Opción de financiación propia con entrega mínima del 25%, saldo a cancelar via crédito bancario al salir la cta. cte. catastral.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.185
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 121.185
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.070.178.000
Isla Bogado, Luque
≈ Gs. 1.117.741.000
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
Gs. 4,9 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada