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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Manorá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.393.362.000
46% bajo la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 570.000
Encontrá todo lo que necesitas VENDO, Barrio Manorá, Importante propiedad a metros del Shoping del Sol de dos plantas, a 50 metros de Av. San Martín y media de la Avda. España, 200 metros de España. Cercano al eje corporativo. 570.000 USD La misma cuenta con: a) Planta Baja: Acceso vehicular con Cochera Hall com. El Clasificado en Paraguay de acceso Sala baño social Estar social cocina comedor lavadero galeria con patio quincho con área de parrilla deposito patio Piscina. b) Planta Alta: Estar intimo dos dormitorios en suite un dormitorio matrimonial en suite, con un vestidor y un baño privado amplio Dormitorio y baño de Servicio. TODOS LOS AMBIENTES CLIMATIZADOS. Construcción: 441 m2 Tamaño del terreno: 12x40 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/p1JzbMeLP2wm8Apk9
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3529,1 M | Gs. 217,7 M | — | Gs. 3529,1 M | Gs. 183,7 M |
| 2 | Gs. 3670,3 M | Gs. 435,3 M | — | Gs. 3670,3 M | Gs. 542,6 M |
| 3 | Gs. 3817,1 M | Gs. 653 M | — | Gs. 3817,1 M | Gs. 907,1 M |
| 4 | Gs. 3969,8 M | Gs. 870,7 M | — | Gs. 3969,8 M | Gs. 1277,4 M |
| 5 | Gs. 4128,5 M | Gs. 1088,4 M | — | Gs. 4128,5 M | Gs. 1653,9 M |
| 6 | Gs. 4293,7 M | Gs. 1306 M | — | Gs. 4293,7 M | Gs. 2036,7 M |
| 7 | Gs. 4465,4 M | Gs. 1523,7 M | — | Gs. 4465,4 M | Gs. 2426,1 M |
| 8 | Gs. 4644,1 M | Gs. 1741,4 M | — | Gs. 4644,1 M | Gs. 2822,4 M |
| 9 | Gs. 4829,8 M | Gs. 1959 M | — | Gs. 4829,8 M | Gs. 3225,8 M |
| 10 | Gs. 5023 M | Gs. 2176,7 M | — | Gs. 5023 M | Gs. 3636,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 20,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.062.386
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
46% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.062.386
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada