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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.071.588.000
77% bajo la medianaGs. 1,5 M/m²Precio original: US$ 180.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. EN VENTA PROPIEDAD EN GRUPO HABITACIONAL AEROPUERTO Grupo Habitacional Aeropuerto - Natalicio Vera, Ytay La casa se encuentra ubicada en una zona Clasipar.com anuncios clasificados gratis tranquila, sobre la asfaltada Natalicio Talavera / Terreno 702 M2 / Sala comedor y cocina integrado / oficina / estar / 3 habitaciones / 2 baños / amplio patio con piscina / cochera para 5 vehiculos Mucho potencial para remodelación readecuando y modernizando sus espacios, o demolición y construir a gusto de cada uno. 📲 Contactame y agendá tu visita hoy mismo!!! 🆔 ID 22435
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1114,5 M | Gs. 256,1 M | — | Gs. 1114,5 M | Gs. 245,4 M |
| 2 | Gs. 1159 M | Gs. 512,2 M | — | Gs. 1159 M | Gs. 546 M |
| 3 | Gs. 1205,4 M | Gs. 768,2 M | — | Gs. 1205,4 M | Gs. 848,5 M |
| 4 | Gs. 1253,6 M | Gs. 1024,3 M | — | Gs. 1253,6 M | Gs. 1152,8 M |
| 5 | Gs. 1303,8 M | Gs. 1280,4 M | — | Gs. 1303,8 M | Gs. 1459 M |
| 6 | Gs. 1355,9 M | Gs. 1536,5 M | — | Gs. 1355,9 M | Gs. 1767,2 M |
| 7 | Gs. 1410,1 M | Gs. 1792,5 M | — | Gs. 1410,1 M | Gs. 2077,5 M |
| 8 | Gs. 1466,5 M | Gs. 2048,6 M | — | Gs. 1466,5 M | Gs. 2390 M |
| 9 | Gs. 1525,2 M | Gs. 2304,7 M | — | Gs. 1525,2 M | Gs. 2704,7 M |
| 10 | Gs. 1586,2 M | Gs. 2560,8 M | — | Gs. 1586,2 M | Gs. 3021,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
77% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 777.578
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.485.340.000
Asunción
≈ Gs. 5.000.745.000
Centenario, Asunción
Ubicación aproximada