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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.420.922.000
Casa en venta en San Jorge, Asunción
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
383 m²3 habs.3 baños
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San Jorge, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.480.127.000
6% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²Precio original: US$ 250.000
🏡 CASA A REFACCIONAR EN VENTA – BARRIO SAN JORGE, ASUNCIÓN ¡Gran oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de la ciudad! Ubicada en el barrio Ycuá Satí, a solo 3 minutos del Shopping del Sol y Paseo La Galería, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre ubicación estratégica y gran potencial de desarrollo, tanto residencial como comercial. 📐 Características del terreno: Superficie total: 390 m² (15 x 26 m) Construcción de dos plantas, más quincho y área de servicio 🏠 Distribución: Planta Alta 3 habitaciones amplias 1 baño compartido Sala de estar Cocina Planta Baja Sala independiente con baño Cocina Dormitorio adicional (ideal como oficina o estudio) Área posterior Piezas con baño (área de servicio) Corredor funcional Quincho ✅ Ventajas de la propiedad: Estructura sólida y con amplios ambientes Perfecta para remodelar a tu gusto Ideal para proyectos comerciales o residenciales Ubicación en zona de alta demanda y gran conectividad 📍 Ubicación privilegiada en Asunción – a pasos de los principales centros comerciales, gastronómicos y financieros de la ciudad.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 728 930
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 264.752
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 264.752
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.420.922.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.539.332.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.557.094.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.600.000.000
Gs. 3,5 M/m²
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.568.935.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada