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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.454.301.000
VENDO CASA EN SAN BERNARDINO, CONDOMINIO PUNTA SANBER.
San Bernardino
220 m²3 habs.2 baños
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San Bernardino
Gs. 680.000.000
62% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²≈ US$ 114,6 k
VENDO CASA QUINTA EN SANBER – VILLA SINTRA Barrio Colón, zona Sunset Hills Amplia y cómoda casa de una sola planta, ideal para disfrutar con la familia y los amigos en un entorno de tranquilidad y naturaleza. Características: • 4 habitaciones en suite • Cocina, comedor y sala integrados • Galería amplia y terraza con parrilla • Tanque de agua propio • Piscina y gran jardín • Construcción: 250 m² sobre un terreno de 840 m² • Apto para crédito bancario Inversión: Gs. *** Obs: 2 terrenos con cta separada Título e impuesto al día Apto para crédito bancario Ubicación privilegiada en Barrio Colón, cerca de Sunset Hills, con rápido acceso a los puntos principales de San Bernardino
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Lic. Gisell Delgado REAL ESTATE
InmobiliariaAristoteles Entre Viena
+595 961 713 273
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
62% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 305.309
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Gs. 900.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino
≈ Gs. 195.838.000
San Bernardino
≈ Gs. 831.029.000
San Bernardino
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.958.855.000
San Bernardino
Ubicación aproximada