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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.899.496.000
Casa - Venta - Paraguay Cordillera San Bernardino
San Bernardino
240 m²3 habs.3 baños
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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.899.496.000
7% sobre la medianaGs. 7,9 M/m²Precio original: US$ 320.000
Casa a estrenar en San Bernardino , totalmente amoblada, a 200 metros de la Ruta San Bernardino - Altos y a 5 cuadras de Superseis, camino a AquaVillage. Terreno: 588 m² Área de construcción: 240 m² Características de la casa: Planta baja: * Una habitación en suite. * Amplia sala de estar con comedor equipado. * Cocina integrada (anafe, extractor, horno empotrado) con parrilla. * Baño social. * Lavadero con depósito. * Amplio patio con piscina y cancha de voleibol. * Cochera para 2 vehículos en la entrada principal. * Acceso secundario para más de 3 vehículos. Planta alta: * 3 habitaciones en suite con placard (la principal con vestidor y balcón). APTO PARA CRÉDITO. - Inversión: 320.000. Usd https://maps.app.goo.gl/F2SRstmNgF7qYrEq5
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 299.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
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