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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 450.000.000
Gs. 857,1 k/m²
Terreno en venta en Barrio San Miguel, Ciudad del Este
Barrio San Miguel, Ciudad del Este
525 m²
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Barrio San Miguel, Ciudad del Este
≈ Gs. 1.961.992.000
94% sobre la medianaGs. 2,5 M/m²Precio original: US$ 330.000
Terreno 20 x 40 título a transferir Cuenta con sala amplia con comedor integrado al estilo americano, baño social, cocina amoblada, lavandería bajo techo, estacionamiento amplio.Cuenta con 4 habitaciónes con placares, 2 en suite, las otras 02 habitaciones comparten 01 baño. Al fondo cuenta con Quincho equipado.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 11,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
94% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 170.082
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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94% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 170.082
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 857,1 k/m²
Barrio San Miguel, Ciudad del Este
≈ Gs. 356.726.000
Barrio San Miguel, Ciudad del Este
≈ Gs. 356.726.000
Barrio San Miguel, Ciudad del Este
≈ Gs. 148.636.000
Barrio San Miguel, Ciudad del Este
≈ Gs. 1.961.992.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.961.992.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada