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Nuevo
≈ Gs. 832.360.000
DÚPLEX A ESTRENAR EN FERNANDO NORTE - EN VENTA
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
115 m²3 habs.3 baños
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 470.000.000
33% bajo la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 79,1 k
A 2 CUADRAS DEL SUPERMERCADO STOCK DE AVELINO MARTINEZ Y LEOPARDI.. DOS HERMOSOS DUPLEX CON PATIO.. PLANTA BAJA: CUENTA CON SALA STAR.. COCINA.. COMEDOR.. BAÑO SOCIAL.. QUINCHO Y AMPLIO Clasipar.com anuncios clasificados gratis PATIO.. PLANTA ALTA: CUENTA CON 3 DORMITORIOS Y BAÑO COMPARTIDO.. SUPERFICIE DEL TERRENO 1: 221 m2 SUPERFICIE DEL TERRENO 2: 214 m2 116.30 m2 DE CONSTRUCCION AMBOS DUPLEX. PRECIO: 470.000.000 Gs. C/U.. 900 millones ambos... COVERSABLE!!!!!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 117.519
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 117.519
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 990.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 900.000.000
Loma Merlo, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Adela Speratti, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 675.000.000
Gs. 7,5 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.080.901.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada