ParaguayInmo
ÍndiceParaguayInmo
1 / 6
VentaDepósito

Deposito 900 m2 en Mariano Roque Alonso

Super Cart Ruta 3, Mariano Roque Alonso

Alta rentabilidadNuevo

Gs. 15.000.000

Gs. 16,7 k/m²≈ US$ 2,5 K

2Baños
900 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informeSimular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—
Ubicación 25%—
Rentabilidad 25%100
Riesgo 15%80
Precio/m² propiedad—
Mediana zonaGs. 2,6 M/m²
Rentabilidad bruta est.1.600% anual
Alquiler estimadoGs. 20.000.000/mes

Valor recomendado

Gs. 2.349.324.000

≈ US$ 388.125

Rango estimadoGs. 1580,5 M–Gs. 2635,7 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Alquilo Depósito en Mariano Roque Alonso 📍 Ubicación estratégica - Zona Super Cart 🏢 900 Clasipar.com anuncios clasificados gratis m² de superficie cubierta Incluye: • 2 oficinas equipadas • 2 baños • Vestuario para personal Ideal para almacenamiento, industria o comercio. ¡Contáctanos para más info! #deposito #alquiler #MarianoRoqueAlonso #logistica #industria #comercio #oficinas #bodegas #inmobiliaria #asuncion #paraguay #negocios #espaciodeposito #inversion #py

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Depósito

Superficie y ambientes

Terreno
900 m²
Baños
2

Costos

Precio
Gs. 15.000.000

Ubicación

Barrio
Super Cart Ruta 3
Ciudad
Mariano Roque Alonso

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

  • Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 19.000.000/mes
ROI1.447,6%
Cap rate1.520%
Rent. bruta1.600%
Rent. neta1.447,6%
Recupero0,1 años
Capital invertido
Gs. 15,8 M
Alquiler efectivo
Gs. 19 M/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. 227,9 MAño 2: Gs. 456,5 MAño 3: Gs. 685,1 MAño 4: Gs. 913,8 MAño 5: Gs. 1142,5 MAño 6: Gs. 1371,2 MAño 7: Gs. 1600 MAño 8: Gs. 1828,8 MAño 9: Gs. 2057,6 MAño 10: Gs. 2286,5 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 15,6 MGs. 228 M—Gs. 15,6 MGs. 227,9 M
2Gs. 16,2 MGs. 456 M—Gs. 16,2 MGs. 456,5 M
3Gs. 16,9 MGs. 684 M—Gs. 16,9 MGs. 685,1 M
4Gs. 17,5 MGs. 912 M—Gs. 17,5 MGs. 913,8 M
5Gs. 18,2 MGs. 1140 M—Gs. 18,2 MGs. 1142,5 M
6Gs. 19 MGs. 1368 M—Gs. 19 MGs. 1371,2 M
7Gs. 19,7 MGs. 1596 M—Gs. 19,7 MGs. 1600 M
8Gs. 20,5 MGs. 1824 M—Gs. 20,5 MGs. 1828,8 M
9Gs. 21,3 MGs. 2052 M—Gs. 21,3 MGs. 2057,6 M
10Gs. 22,2 MGs. 2280 M—Gs. 22,2 MGs. 2286,5 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Abrir en la calculadora

Propiedades similares

1 / 9
Alta rentabilidadNuevo

Gs. 22.000.000

Gs. 14,7 k/m²

DEPOSITO A ESTRENAR EN MRA

Barrio Maria Auxiliadora, Mariano Roque Alonso

1.500 m²