1 / 39
Alta rentabilidadNuevo
Gs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
EN VENTA ❗
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
200 m²4 habs.2 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Surubíi, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.577.616.000
156% sobre la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 265.000
🏡Vendo hermosa casa de 3 suites en Surubii Excelente oportunidad de compra una hermosa y acogedora casa con impecables terminaciones 📍Ubicada en una excelente zona en Surubií rodeada de verde naturaleza y un ambiente tranquilo y 100% residencial y seguro 0️⃣9️⃣7️⃣2️⃣2️⃣2️⃣5️⃣2️⃣8️⃣5️⃣ 📐1260 mt2 de terreno 📐240 mt2 construído Sala - Comedor Cocina 3 dormitorios en suite Area de servicio completa Quincho con amplia galería Piscina Riego automático Cochera para dos vehículos Precio de venta: USD 265.000.- Posibilidad de financiación. Renta actual mensual: USD 1800 IVA, Jardinero, Piletero y asociación Cod A0687 - V0328 0️⃣9️⃣7️⃣2️⃣2️⃣2️⃣5️⃣2️⃣8️⃣5️⃣
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1640,7 M | Gs. 87,6 M | — | Gs. 1640,7 M | Gs. 71,8 M |
| 2 | Gs. 1706,3 M | Gs. 175,1 M | — | Gs. 1706,3 M | Gs. 225 M |
| 3 | Gs. 1774,6 M | Gs. 262,7 M | — | Gs. 1774,6 M | Gs. 380,8 M |
| 4 | Gs. 1845,6 M | Gs. 350,2 M | — | Gs. 1845,6 M | Gs. 539,3 M |
| 5 | Gs. 1919,4 M | Gs. 437,8 M | — | Gs. 1919,4 M | Gs. 700,7 M |
| 6 | Gs. 1996,2 M | Gs. 525,3 M | — | Gs. 1996,2 M | Gs. 865 M |
| 7 | Gs. 2076 M | Gs. 612,9 M | — | Gs. 2076 M | Gs. 1032,4 M |
| 8 | Gs. 2159,1 M | Gs. 700,4 M | — | Gs. 2159,1 M | Gs. 1203 M |
| 9 | Gs. 2245,4 M | Gs. 788 M | — | Gs. 2245,4 M | Gs. 1376,9 M |
| 10 | Gs. 2335,3 M | Gs. 875,5 M | — | Gs. 2335,3 M | Gs. 1554,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 9,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 225 285
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
156% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 103.414
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
156% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 103.414
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 721,1 k/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 695.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada