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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
EN VENTA ❗
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
200 m²4 habs.2 baños
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Alta Loma Surubii, Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 1.547.850.000
1% bajo la medianaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 260.000
En Venta Hermosa Casa en Planta Baja en Surubi’i - Barrio Alta Loma V088 📍Ubicación: Alta Loma Surubi’i, a 100 metros de Avda. Surubi’i - Barrio Alta Loma. Sobre calle empedrada Dimensiones. Terreno 1.200 m2. Construcción 250 m2 Distribución. Escritorio. Cocina amoblada y equipada con anafe y extractor. Living. Comedor. Baño social. 3 Habitaciones con baños en suite. Área de servicio con lavadero, tendedero, habitación y baño. 2 Depósitos. Pequeña pérgola en jardín. Patio. Cochera para 2 vehículos ▫️Año de construcción 2016. Cuenta con splits, cortinas, luces led, placares y vestidores 🏷 Precio de Venta USD. 260.000
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1609,8 M | Gs. 91,2 M | — | Gs. 1609,8 M | Gs. 75,7 M |
| 2 | Gs. 1674,2 M | Gs. 182,4 M | — | Gs. 1674,2 M | Gs. 231,3 M |
| 3 | Gs. 1741,1 M | Gs. 273,6 M | — | Gs. 1741,1 M | Gs. 389,5 M |
| 4 | Gs. 1810,8 M | Gs. 364,8 M | — | Gs. 1810,8 M | Gs. 550,3 M |
| 5 | Gs. 1883,2 M | Gs. 456 M | — | Gs. 1883,2 M | Gs. 714 M |
| 6 | Gs. 1958,5 M | Gs. 547,2 M | — | Gs. 1958,5 M | Gs. 880,5 M |
| 7 | Gs. 2036,9 M | Gs. 638,4 M | — | Gs. 2036,9 M | Gs. 1050 M |
| 8 | Gs. 2118,3 M | Gs. 729,6 M | — | Gs. 2118,3 M | Gs. 1222,7 M |
| 9 | Gs. 2203,1 M | Gs. 820,8 M | — | Gs. 2203,1 M | Gs. 1398,6 M |
| 10 | Gs. 2291,2 M | Gs. 912 M | — | Gs. 2291,2 M | Gs. 1578 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 986 300 848
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 263.021
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
La Concordia Monseñor Bogarín, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 721,1 k/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.190.654.000
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 2.200.000.000
Gs. 6,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 695.000.000
Gs. 5 M/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada