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OportunidadNuevo
≈ Gs. 3.869.664.000
Vendo Super Residencia-Oferta-B° Carmelitas
Carmelitas, Asunción
504 m²2 habs.1 baño
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Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 3.869.664.000
4% sobre la medianaGs. 9,3 M/m²Precio original: US$ 650.000
Vendo casa ubicada en una excelente zona por su tranquilidad, fácil acceso y cercanías al Shopping del Sol y estratégicas avenidas de la ciudad. Barrio Carmelitas / Las Lomas. Terreno 705 m2. - 418 m2 de construcción PLANTA BAJA: cocina, comedor, salsa con chimenea, (2) dos dormitorios en suite, (1) un baño social, escritorio, area de servicio / lavadero, pieza de servicio y garage para dos (2) vehículos PLANTA ALTA: dos (2) dormitorios, un (1) baño, dos (2) salas intimas. Ademas cuenta con amplio patio y galeria abierta, quincho piscina, baño y servicio de alarma en toda la casa. Precio 650.000 $ Tratar con la Señora Margarida Hescky Cutrim,
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 625.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 3.869.664.000
Carmelitas, Asunción
≈ Gs. 3.571.997.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 3.700.000.000
Gs. 8,4 M/m²
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.464.997.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.274.331.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada