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Oportunidad
Gs. 430.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Casa en venta en Barrio Lucerito, San Lorenzo
Barrio Lucerito, San Lorenzo
384 m²3 habs.3 baños
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Barrio Lucerito, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 600.000.000
50% sobre la medianaGs. 1,4 M/m²≈ US$ 100,9 k
A media cuadra de asfalto Zona de alto crecimiento Superficie terreno: 15.500x28 Superficie construida: 418,2937 M2 PB: Dos dormitorios Baño familiar Baño social Escritorio Cocina comedor Amplia sala Patio amurallado Quincho Estacionamiento Salón comercial PA Un dormitorio en suite con vestidor Balcón Título a transferir
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
50% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 67.177
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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50% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 67.177
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Descargar informe PDFGs. 430.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Barrio Lucerito, San Lorenzo
Gs. 1.300.000.000
Barrio Lucerito, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 270.000.000
Gs. 750 k/m²
Barrio Lucerito, San Lorenzo
Gs. 390.000.000
Barrio Lucerito, San Lorenzo
Gs. 450.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Barrio Lucerito, San Lorenzo
Ubicación aproximada
