
≈ Gs. 743.179.000
Vendo Duplex a Estrenar Mariano Roque Alonso
La Concordia, Mariano Roque Alonso
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La Concordia, Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 800.000.000
1% sobre la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 134,6 k
En venta hermoso y lujoso duplex a estrenar en la ciudad de Mariano Roque Alonso, Barrio La Concordia, Zona Aeropuerto Silvio Petirossi, Zona Residencial. Las dimensiones de la propiedad es de 6 metros de frente por 30 metros de fondo, En total una superficie de 180 metros cuadrados, Con una construcción de 161,10 metros cuadrados. En total 341.1. Titulo listo a transferir. Cuenta con materiales de primera calidad, estilo minimalista, Luces led, Cielo raso, pisos de porcelanatos, Ambientes amplios, construcción realizada con materiales de primer nivel, A simple vista comprobable Planta Baja: Living social con aire acondicionado. Comedor Baño Social. Cocina amoblada con extractor. Quincho con parrilla. Hermoso patio con piscina. Área de servicio. Garage para 2 vehículos. Portón a control. Planta Alta. Habitación amplia en suite con vestidor con aire acondicionado. Baño Familiar. Habitación con placard y aire acondicionado. Habitación con placard y aire acondicionado. El Duplex esta ubicado en el Barrio La Concordia, Detras del aeropuerto, Zona residencial, Sobre la calle empedrada Gral Patricio Escobar. A 300m de la Ruta Transchaco, 500m de la Av. Gral Bernardino Caballero. A 20 minutos del eje corporativo y de la zona top de Asunción. 5 minutos del Shopping Mariano, Es cercano a Autoservices, Iglesias, Colegios, Estaciones de Servicio, Buses en puerta, Todos los servicios en puerta. OBS: Contamos con financiación bancaria a través del Banco Sudameris. Descripción de la Ubicación. 100m de Estaciones de Servicio. 300m de la Ruta Transchaco. 2 minutos de Supermercados. 3 minutos de Mini Markets 150m de Ferreterias. 150m Talleres.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 133.779
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 133.779
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Descargar informe PDF
≈ Gs. 743.179.000
La Concordia, Mariano Roque Alonso

Gs. 850.000.000
Gs. 5,3 M/m²
La Concordia, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada

Gs. 850.000.000
Gs. 5,3 M/m²
La Concordia, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada


Gs. 580.000.000
La Concordia, Mariano Roque Alonso

Gs. 850.000.000
Gs. 5,3 M/m²
La Concordia, Mariano Roque Alonso