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Lambaré
Gs. 650.000.000
2% sobre la medianaGs. 5,2 M/m²≈ US$ 109,5 k
? ????????? ???????????!! ??́???? ???́???? ? ???????? ?? ?? ?????? ??? ????? ?? ???????́ ???? ? Se encuentra sobre calle empedrada, muy bien ubicado, a pasos de las avenidas Carretera de López y San Isidro y a 3 minutos del colegio SEK. ?? Entorno residencial y tranquilo. ?Todos los servicios cercanos. ? Área de alto crecimiento. ?????? ????: ? Estacionamiento para 2 autos con pequeño depósito, ? Sala estar/living, ? Baño social, ? Cocina amoblada/comedor, ? Lavadero, ♨ Galería cubierta con parrilla, ? Amplio patio con arboles frutales (pomelo, mango). ?????? ????: ? Amplio dormitorio principal en suite con gran balcón, ? 2 dormitorios familiares, ? 1 baño familiar. ? Superficie Construida: 126 m². ? Superficie terreno: 198 m² (6,5 m x 31 m). ? ????? ?? ?? ????????́?: ***Gs. ✅ ???????: Marzo 2026.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX ROYAL
InmobiliariaJose Marti 5352 esq.Capitan Juan Zeballos , Asuncion
+595 982 755 240
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 106.976
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 650.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Barrio San Rafael, Lambaré
Gs. 650.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Barrio San Roque, Lambaré
Gs. 661.000.000
Gs. 4,4 M/m²
San isidro, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 700.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada