
≈ Gs. 2.883.534.000
VENDO RESIDENCIA SOBRE AV. CARLOS A. LÓPEZ
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
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Sajoniaubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.853.807.000
199% sobre la medianaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 480.000
Ubicada en esquina a sólo 2 cuadras de la Avda. Carlos A. López y a pasos del Palacio de Justicia. Características de la propiedad: Construcción: 500 m2 Terreno 960 m2 Distribución de la casa: Planta Baja: Cochera para 2 vehículos Hall de Acceso con pasillo y patio interior. Cocina equipada con muebles de Achón en muy buen estado Comedor grande Estar Social Enorme sala con baño social. Escritorio o habitación climatizada Amplio depósito Jardín con piscina y quincho con baño. Área de servicio con entrada propia, dormitorio, lavadero y baño. Amplio tendedero y galería interna Planta Alta: Una master suite con amplio baño y vestidor Un dormitorio en suite Dos dormitorios con baño compartido. Estar social Observaciones y características resaltantes de la casa 3 Dormitorios tienen balcones con vista al patio. Todas las habitaciones cuentan con placares y aires acondicionados. Estructura preparada para 2 o más pisos. El patio interior le da un aire más fresco e iluminado a toda la casa. Toda la planta baja, escalera y parte de la planta alta está cubierta por un hermoso piso de mármol Se prioriza toda el área social por su amplitud y confort Al estar ubicada en esquina y con esas dimensiones se pueden realizar múltiples proyectos arquitectónicos. Tiene regadero automático y tanque de agua subterráneo Está ubicada en una esquina estratégica, súper residencial y a la vez a pasos del Palacio, estadio y comercios varios. Ideal para familias numerosas, oficinas, estudio jurídico etc. Se puede ampliar la cochera para dos o más vehículos aún. PRECIO: 480.000 DÓLARES
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
199% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 160.368
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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199% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 160.368
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.883.534.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada


≈ Gs. 2.883.534.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 2.794.352.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada

