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Sajonia, Asunción
≈ Gs. 2.962.026.000
130% sobre la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 499.000
HERMOSA RESIDENCIA ‼️ 712 m² de superficie de terreno, 685 m² construidos. Casa de 3 plantas: Planta principal!! * Jardín en entrada principal. * Recibidor. * Salón. * Comedor social. * Baño social. * Garaje para 3 vehículos bajo techo. * Cocina. * Piscina con hermoso jardín. * Quincho rústico. * Hermoso corredor rústico. * Alarma y circuito cerrado. * Amplia área de lavado con habitaciones de servicio. * 1 habitaciones en suite Planta alta ‼️ * 1 habitaciones en suite, una de ellas con vestidor de dos pisos. * 2 habitaciones con baños. * Salón de estar. * Amplio altillo. Subsuelo: * Cafetería. * Bodega. * Área de gimnasio. * Oficina. * Salón de estar amplio. 499.000 DÓLARES
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
BLANCA
Inmobiliaria+595 981 514 449
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
130% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 216.917
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.751.098.000
Sajonia, Asunción
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Sajonia, Asunción
