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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 743.179.000
13% bajo la medianaGs. 5,2 M/m²Precio original: US$ 125.000
4 habitaciones, 3 baños, 1 en suite. cocina, sala 6x5, suite 6x5, blindex, baño blindex en suite, 144 m2 de construccion, entrada para 4 autos. porton 10 mts de varilla, totalmente amurallado, escalera caracol a la terraza con vista al aeropuerto, 19 mts de patio. terreno 12x30 m2, 30 mts de la avenida principal, detras del aeropuerto, detras de la petrobras. Precio conversable. tratar con la sra Mirian.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 10 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 144.461
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 144.461
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 743.179.000
Lambare, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 743.179.000
Laurelty Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 743.179.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 743.179.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 743.179.000
Ñu Guasú, Asunción