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Nuevo
≈ Gs. 744.166.000
3 MODERNOS DUPLEX en LAS MERCEDES (Base 125.000US$)
Las Mercedes, Asunción
86 m²2 habs.
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Laurelty Luque, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 744.166.000
13% bajo la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 125.000
EN VENTA! DUPLEX A Clasipar! ESTRENAR!! Luque - Laurelty TIPOLOGÍA 1 150m2 construidos PLANTA ALTA 1 Habitación en suite con vestidor. 2 Habitaciones, 1 con balcón 1 Baño familiar PLANTA BAJA Cochera para 2 vehículos Sala - comedor Cocina amoblada Integrada Parrilla Amplio patio USD. 140.000 Financiado USD. 125.000 Contado
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 971 127 058
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 143.891
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Las Mercedes, Asunción
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Asunción
Ubicación aproximada
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Ita Enramada, Asunción
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Lambare, Asunción
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