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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.483.981.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
192 m²5 habs.3 baños
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San Bernardino
≈ Gs. 1.483.981.000
7% sobre la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 250.000
¡Descubre tu nuevo hogar en la exclusiva urbanización Puerta del Lago, San Bernardino! Esta hermosa casa está lista para ser habitada, con una construcción de 228 m² en un amplio terreno de 800 m², ideal para disfrutar con familiares y amigos en un entorno residencial de lujo. Características principales: • 3 habitaciones (1 en suite con vestidor) • Baño familiar • Cocina moderna equipada con muebles Achon y mesada de granito • Sala de estar y comedor amplios • Ambientes completamente climatizados • Área de lavado con baño de servicio • Quincho con parrilla, perfecto para reuniones • Gran jardín y piscina • Garaje para 4 vehículos • Generador y pozo artesiano Esta residencia se encuentra cerca del Club Náutico Puerta del Lago y el Muelle San Blas, en un entorno tranquilo y seguro. ¡Todo está listo para transferir el título! Inversión: 250.000 USD Ubicación: https://maps.app.goo.gl/uCFDHfrU5c2rSsE18?g_st=iw ID: *** No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso residencial.
Tu escenario vs. Central
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX GÉNESIS
InmobiliariaTeodosio González Nro 7245H entre José Decoud López Y Francisco Mórice
+595 983 610 430
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 234.598
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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