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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.285.331.000
Casa en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
440 m²4 habs.1 baño
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.285.331.000
18% sobre la medianaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 385.000
*VENDO casa en Barrio Mburucuya - Zona Lumen Jade Park Barrio: Mburucuya Calle empedrada, residencial y tranquila* Mt2 terreno: 12 x 30 Mt2 construccion: 400 Planta Baja Cochera amplia y techada para dos vehículos.Amplio Living y comedor social Baño social Galería climatizada sin parrilla ( preparada para agregar ) Patio empastado PiscinaHabitación en suite con placares Habitación 1Habitación 2Baño familiar Cocina independiente Lavadero y tendederoNo tiene habitación de serv ni baño de serv Planta Alta: Ingreso por escaleras independiente Habitación 1 en suite Habitación 2 en suite Estar Precio: 385.000 USD último precio NO NEGOCIABLE.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
BOSSI INMOBILIARIA
InmobiliariaTte. Marcos Núñez 1058 c/ General Santos
+595 981 452 766
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 325.062
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% sobre la mediana
Valor recomendado
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.285.331.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 2.255.651.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.315.010.000
Mburucuyá, Asunción