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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.675.444.000
25% sobre la medianaGs. 7,9 M/m²Precio original: US$ 450.000
Clasipar.com MBURUCUYÁ – SALVADOR DEL MUNDO: ELEGANTE RESIDENCIA EN PLANTA BAJA, 540 M2, GRAN JARDÍN, 450.000 USD. VIVIENDA DE UNA PLANTA EN LA MEJOR UBICACIÓN RESIDENCIAL DE ASUNCIÓN EN EL CORAZÓN DE BARRIO MBURUCUYÁ. 340 m2 CONSTRUIDOS, 540 m2 DE TERRENO. COCHERA PARA CUATRO VEHÍCULOS GRANDES. AMPLIA SALA Y COMEDOR CON LUJOSA COCINA, MUEBLES ACHON CON ANAFE Y HORNO EMPOTRADO. LUJOSO BAÑO SOCIAL. 3 DORMITORIOS - 1 MÁSTER SUITE CON 10 M DE VESTIDOR, BAÑO CON DUCHA DE CHORRO AMPLIO E INODOROS Y GRIFERÍAS DE DISEÑO. 2 AMPLIOS DORMITORIOS CON PLACARES ACHON. CÓMODO ESTAR DIARIO. AMPLIO ESCRITORIO. AMPLIO QUINCHO. 175M2 DE PATIO LIBRE. AMPLIA ÁREA DE SERVICIO. HABITACIÓN DE SERVICIO CON BAÑO. INCLUYE: REVESTIDOS DE ÚLTIMA GENERACIÓN CON PIEZAS DE GRAN PORTE. VIDRIOS TEMPLADOS. TODOS LOS EQUIPOS DE AIRE ACONDICIONADO. ANAFE, HORNO EMPOTRADO Y CAMPANA DE ACERO INOXIDABLE. PRECIO: 450.000 USD. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 16 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 359.747
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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