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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 820.000.000
Gs. 5,5 M/m²
Duplex en vebta zona BH Concretos Luque
BH Concretos Luque, Asunción
Ubicación aproximada
150 m²2 habs.
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BH Concretos Luque, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 820.000.000
6% bajo la medianaGs. 5,5 M/m²≈ US$ 137,9 k
Dúplex en Luque en Venta y Alquiler zona BH Concretos Superficie terreno: 180 m2 (12 x 15 mts) Superficie construida: 150 mt2 aprox Planta baja Living Comedor Cocina integrada Baño social Patio Galería Quincho con parrilla Cocheras Planta Alta Dormitorio principal en suite con vestidor 2 dormitorios con baño compartido Precio venta: 820.000.000 Gs.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.770
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 820.000.000
Gs. 5,5 M/m²
BH Concretos Luque, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 690.000.000
Gs. 2,8 M/m²
San Vicente, Asunción
Gs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.100.000.000
Gs. 6,7 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.486.358.000
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.961.992.000
Mburucuyá, Asunción