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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.845.513.000
Vendo departamento semi amoblado 3 dormitorios Asuncion Mariscal Estigarribia
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
150 m²3 habs.3 baños
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Manorá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 961.471.000
2% bajo la medianaGs. 12,2 M/m²Precio original: US$ 161.503
Vendo departamento en Sun Palace Tower. VENDO DEPARTAMENTO EN POZO EN EL EDIFICIO SUN PALACE TOWER a 100 metros del Shopping del Sol San Martín e/ Dr. Migone PISO 13- UNIDAD 13 E 79.3m2 * 2 DORMITORIOS * SALA COMEDOR Y COCINA INTEGRADOS * BAÑO FAMILIAR * BALCÓN Amenities Nivel 4 - Piscina con área de niños - Solarium - Quincho - Salón de Eventos - Salón multiuso - Gimnasio - Salón de Yoga - Sala de Entretenimiento
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 999,9 M | Gs. 83,1 M | — | Gs. 999,9 M | Gs. 73,4 M |
| 2 | Gs. 1039,9 M | Gs. 166,1 M | — | Gs. 1039,9 M | Gs. 196,5 M |
| 3 | Gs. 1081,5 M | Gs. 249,2 M | — | Gs. 1081,5 M | Gs. 321,2 M |
| 4 | Gs. 1124,8 M | Gs. 332,2 M | — | Gs. 1124,8 M | Gs. 447,5 M |
| 5 | Gs. 1169,8 M | Gs. 415,3 M | — | Gs. 1169,8 M | Gs. 575,5 M |
| 6 | Gs. 1216,6 M | Gs. 498,4 M | — | Gs. 1216,6 M | Gs. 705,4 M |
| 7 | Gs. 1265,2 M | Gs. 581,4 M | — | Gs. 1265,2 M | Gs. 837,1 M |
| 8 | Gs. 1315,8 M | Gs. 664,5 M | — | Gs. 1315,8 M | Gs. 970,8 M |
| 9 | Gs. 1368,5 M | Gs. 747,5 M | — | Gs. 1368,5 M | Gs. 1106,5 M |
| 10 | Gs. 1423,2 M | Gs. 830,6 M | — | Gs. 1423,2 M | Gs. 1244,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 165.076
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 165.076
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.845.513.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada