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Nuevo
Gs. 3.406.656.142
Gs. 3,6 M/m²
Casa en Venta en Asunción Ycuá Satí
Asunción Ycuá Satí, Asunción
940 m²
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Asunción Sajonia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.041.822.000
En línea con la zonaGs. 2,8 M/m²Precio original: US$ 175.000
Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Residencia en venta - Barrio Sajonia 🏡 Imagina despertar cada día en una casa amplia, cómoda y con todo lo que tu familia necesita. Ubicada a metros de Avda. Colón, cerca del Colegio Cristo Rey, el Palacio de Justicia y las principales avenidas de la ciudad, esta propiedad combina confort, ubicación y estilo en un solo lugar. 📐 Detalles que marcan la diferencia: ✔ Terreno de 402 m² con 368 m² construidos ✔ 5 habitaciones y 6 baños ✔ Cocina con muebles de Achon ✔ Oficina amplia para tu espacio de trabajo o estudio ✔ Una espectacular piscina y gran terraza para disfrutar con familia y amigos 💫 Una casa pensada para quienes Encontrá todo lo que necesitas valoran la comodidad y el disfrute de cada espacio. PRECIO: USD 195.000 Precio Black fridays: USD 175.000 (durante noviembre) C.G
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1083,5 M | Gs. 119,7 M | — | Gs. 1083,5 M | Gs. 109,3 M |
| 2 | Gs. 1126,8 M | Gs. 239,4 M | — | Gs. 1126,8 M | Gs. 272,3 M |
| 3 | Gs. 1171,9 M | Gs. 359 M | — | Gs. 1171,9 M | Gs. 437 M |
| 4 | Gs. 1218,8 M | Gs. 478,7 M | — | Gs. 1218,8 M | Gs. 603,6 M |
| 5 | Gs. 1267,5 M | Gs. 598,4 M | — | Gs. 1267,5 M | Gs. 772 M |
| 6 | Gs. 1318,2 M | Gs. 718,1 M | — | Gs. 1318,2 M | Gs. 942,4 M |
| 7 | Gs. 1371 M | Gs. 837,7 M | — | Gs. 1371 M | Gs. 1114,8 M |
| 8 | Gs. 1425,8 M | Gs. 957,4 M | — | Gs. 1425,8 M | Gs. 1289,3 M |
| 9 | Gs. 1482,8 M | Gs. 1077,1 M | — | Gs. 1482,8 M | Gs. 1466 M |
| 10 | Gs. 1542,2 M | Gs. 1196,8 M | — | Gs. 1542,2 M | Gs. 1645 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Gs. 6,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 961 610 160
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 175.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 175.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,6 M/m²
Asunción Ycuá Satí, Asunción
Gs. 4.379.986.469
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.738.503.000
Bernardino Caballero, Asunción
≈ Gs. 2.738.503.000
Bernardino Caballero, Asunción
≈ Gs. 35.719.605.000
Las Mercedes, Asunción