1 / 5
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 3.700.000.000
Gs. 7,7 M/m²
Casa en Venta en Asunción Manorá
Asunción Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
480 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Asunción Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 3.406.656.142
50% bajo la medianaGs. 3,6 M/m²≈ US$ 572,2 k
Dirección: Nicanor Totales esq. Enciso Velloso Sup. Terreno: 940 m2 Construcción: 400 m2 EXCELENTE OPORTUNIDAD EN ESQUINA DETRAS DE LA Clasipar.com anuncios clasificados gratis GALERIA PLAN REGULADOR: AR1A Precio: 600.000$ Nicanor Torales 1185, Asunción 001410, Paraguay Precio: 3,406,656,142 ₲ Listing: 143063091-99 Ubicación: Ycuá, Asunción Precio: Gs. 3,406,656,142 ₲ USD 560,000 USD
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Jorge
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 3542,9 M | Gs. 496,2 M | — | Gs. 3542,9 M | Gs. 462,1 M |
| 2 | Gs. 3684,6 M | Gs. 992,4 M | — | Gs. 3684,6 M | Gs. 1100 M |
| 3 | Gs. 3832 M | Gs. 1488,6 M | — | Gs. 3832 M | Gs. 1743,6 M |
| 4 | Gs. 3985,3 M | Gs. 1984,7 M | — | Gs. 3985,3 M | Gs. 2393,1 M |
| 5 | Gs. 4144,7 M | Gs. 2480,9 M | — | Gs. 4144,7 M | Gs. 3048,7 M |
| 6 | Gs. 4310,5 M | Gs. 2977,1 M | — | Gs. 4310,5 M | Gs. 3710,6 M |
| 7 | Gs. 4482,9 M | Gs. 3473,3 M | — | Gs. 4482,9 M | Gs. 4379,2 M |
| 8 | Gs. 4662,2 M | Gs. 3969,5 M | — | Gs. 4662,2 M | Gs. 5054,7 M |
| 9 | Gs. 4848,7 M | Gs. 4465,7 M | — | Gs. 4848,7 M | Gs. 5737,4 M |
| 10 | Gs. 5042,7 M | Gs. 4961,9 M | — | Gs. 5042,7 M | Gs. 6427,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 20,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 3.700.000.000
Gs. 7,7 M/m²
Asunción Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 890.000.000
Gs. 3,7 M/m²
San Pablo Ubicacio, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 4.379.986.469
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.135.785
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF50% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.135.785
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 2.738.503.000
Bernardino Caballero, Asunción
≈ Gs. 2.738.503.000
Bernardino Caballero, Asunción