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Oportunidad
≈ Gs. 3.374.690.000
IMPONENTE PROPIEDAD EN BARRIO BELLA VISTA
Bella Vista, Asunción
650 m²5 habs.3 baños
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Bella Vista, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 3.374.690.000
7% sobre la medianaGs. 5,2 M/m²Precio original: US$ 570.000
En una de las zonas más tradicionales y cotizadas de Asunción se encuentra esta distinguida residencia de estilo clásico, ubicada sobre Emilio Castelar, a pasos de la Avda. Venezuela. Construida con materiales nobles y ambientes de generosas dimensiones, esta propiedad combina elegancia, amplitud y un enorme potencial tanto para residencia familiar como para proyectos institucionales o comerciales. Características principales: * Terreno: 1.350 m² Construcción: 650 m² La propiedad ofrece: ✔️ 10 habitaciones ✔️ 8 baños ✔️ Amplias salas sociales ✔️ Sala principal con chimenea ✔️ Escritorio independiente ✔️ Quincho de gran tamaño ✔️ Taller totalmente independiente ✔️ Área de servicio completa ✔️ Lavadero ✔️ Estacionamiento para 6 vehículos ✔️ Patio parquizado con abundante vegetación Ubicada estratégicamente cerca de colegios, supermercados, hospitales, farmacias y todos los servicios que hacen de Bella Vista uno de los barrios más buscados de Asunción. Una propiedad única por dimensiones, ubicación y calidad constructiva. Ideal para: * Residencia familiar de alto nivel. Embajada. Clínica. Oficinas corporativas. Centro educativo. Proyecto institucional. Precio de venta: USD 570.000 https://maps.app.goo.gl/hmfz8xq1ntjYFcQ6A Coordine una visita y descubra una propiedad difícil de encontrar en el mercado actual.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 20,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX COSMOPOLITA
Gustavo Zaracho
InmobiliariaRca. Dominicana esq. Concordia
+595 984 183 530
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 533.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 533.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.374.690.000
Bella Vista, Asunción
≈ Gs. 3.374.690.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.131.383.000
Bella Vista, Asunción
≈ Gs. 1.746.550.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,2 M/m²
Bella Vista, Asunción
≈ Gs. 5.446.868.000
Bella Vista, Asunción