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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.539.332.000
Casa - Venta - Virgen de la Asunción, Asunción, Paraguay
Virgen de la Asunción, Asunción
578 m²2 habs.1 baño
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Virgen de la Asunción, Asunción
≈ Gs. 3.374.690.000
110% sobre la medianaGs. 8,2 M/m²Precio original: US$ 570.000
En Venta propiedad en barrio San Jorge Asunción ideal para desarrollo inmobiliario o inversión Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Asunción Propiedad ubicada a solo 2 cuadras de Av. Santa Teresa y a 5 cuadras de Paseo La Galería, en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización de la ciudad. Terreno: 600 m² Dimensiones: 15 m de frente x 40 m de fondo Construcción: 418 m² Habilitado para desarrollar hasta 15 pisos Ideal tanto para desarrollo inmobiliario como para vivienda u oficinas, gracias a su excelente ubicación y gran potencial constructivo. Una opción perfecta para inversionistas que buscan aprovechar una zona de alta demanda y constante crecimiento. Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/iHR6wddA9rLYHtsc7?g_st=ic --------------------------------------------------------- © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 20,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Coldwell Banker
InmobiliariaAv. Guido Boggiani 5598 c/ Capitan Nudelman, La Recoleta, Asuncion
+595 981 272 384
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
110% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 271.895
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Virgen de la Asunción, Asunción
≈ Gs. 1.184.102.000
Virgen de la Asunción, Asunción
≈ Gs. 1.184.102.000
Virgen de la Asunción, Asunción
≈ Gs. 1.184.102.000
Virgen de la Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 525.000.000
Virgen de la Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 525.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Virgen de la Asunción, Asunción
Ubicación aproximada