1 / 16
OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.666.915.000
Casa en venta en Los Laureles, Asunción
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
300 m²4 habs.3 baños
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Virgen de la Asunción, Asunción
≈ Gs. 1.547.850.000
37% bajo la medianaGs. 2,7 M/m²Precio original: US$ 260.000
Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com EN VENTA CASA EN SANTISIMA TRINIDAD Casa en venta en barrio Virgen de la Asunción Santísima Trinidad Hermosa propiedad de 578 m2, ubicada en una zona tranquila y residencial de Santísima Trinidad, ideal para familias que buscan comodidad y espacios para disfrutar. La casa cuenta con cochera para dos vehículos, una sala de estar y cocina comedor integrada, creando un ambiente práctico y funcional. En planta baja dispone de: * 2 habitaciones * 1 baño familiar En planta alta se encuentra: * 1 habitación en suite En el exterior la propiedad ofrece excelentes espacios sociales: * Quincho * Piscina * Salón climatizado independiente, que incluye 1 habitación y 1 baño, ideal para reu ID: 143061061-140
Tu escenario vs. Virgen de la Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1609,8 M | Gs. 261,5 M | — | Gs. 1609,8 M | Gs. 246 M |
| 2 | Gs. 1674,2 M | Gs. 523 M | — | Gs. 1674,2 M | Gs. 571,9 M |
| 3 | Gs. 1741,1 M | Gs. 784,5 M | — | Gs. 1741,1 M | Gs. 900,4 M |
| 4 | Gs. 1810,8 M | Gs. 1046,1 M | — | Gs. 1810,8 M | Gs. 1231,6 M |
| 5 | Gs. 1883,2 M | Gs. 1307,6 M | — | Gs. 1883,2 M | Gs. 1565,5 M |
| 6 | Gs. 1958,5 M | Gs. 1569,1 M | — | Gs. 1958,5 M | Gs. 1902,4 M |
| 7 | Gs. 2036,9 M | Gs. 1830,6 M | — | Gs. 2036,9 M | Gs. 2242,2 M |
| 8 | Gs. 2118,3 M | Gs. 2092,1 M | — | Gs. 2118,3 M | Gs. 2585,2 M |
| 9 | Gs. 2203,1 M | Gs. 2353,6 M | — | Gs. 2203,1 M | Gs. 2931,5 M |
| 10 | Gs. 2291,2 M | Gs. 2615,2 M | — | Gs. 2291,2 M | Gs. 3281,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 414.415
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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37% bajo la mediana
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≈ US$ 414.415
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Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 887.037.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 630.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Gs. 1.400.000.000
Gs. 3,3 M/m²
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.274.297.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.964.578.000
Villa Morra, Asunción