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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.539.332.000
Chalet 4 dorm. a 2 cuadras 1er Presidente | Mburucuyá
Mburucuyá, Asunción
300 m²4 habs.3 baños
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.539.332.000
10% bajo la medianaGs. 5 M/m²Precio original: US$ 260.000
EN VENTA – RESIDENCIA EN ESQUINA BARRIO MBURUCUYÁ, ASUNCIÓN 📐 Terreno: 400 m² (20 x 20) 🏗️ Construcción: 310 m² 💰 Precio: USD 360.000 Ubicada en una de las zonas más residenciales y tranquilas de Asunción, esta propiedad en esquina ofrece excelente visibilidad, accesos y múltiples posibilidades de uso. Distribución actual: Dos unidades independientes dentro del mismo predio: Casa con uso previo comercial Casa utilizada como oficina Potencial de uso: Vivienda familiar amplia Oficinas o uso corporativo Inversión para renta Desarrollo o reconversión Ambas construcciones cuentan con ambientes funcionales que permiten adaptarse fácilmente a distintos proyectos. Ubicación: Barrio Mburucuyá, en esquina estratégica con excelente conectividad. Una propiedad versátil, ideal para quienes buscan combinar ubicación, tamaño de terreno y potencial de desarrollo. NG315
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 445 155
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 289.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 289.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.539.332.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.539.332.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.560.350.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.568.935.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.509.730.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada